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下面附上一則新聞讓大家了解時事



房仲不只是房仲，中信房屋花蓮吉安真好加盟店呂瑋，對於房仲工作便有不同的體認。他認為，每個人都有不同的立場，也會站在不同的位置看事情，而身為房仲便需要不時居間協調，善用房仲業的第三方角色，讓局面變得更好，有時還能化解客戶親情之間那條無形的溝。

呂瑋以自身經歷的個案表示，他曾經手一個案件，眼看距離委託到期日進入倒數階段，雖然每天都有很多人來看房子，來電詢問也不少，若用「門庭若市」來形容一點兒也不誇張，但就是沒有人出價。因為它的價格令人心動，屋況卻令人心碎，漏水嚴重是它最大的問題，每逢下雨，雨水就如同瀑布般飛濺而下，即使屋主開價低廉實惠，始終還等不到有緣的買方。

優惠網站直到委託到期日的前四天，一位賣水果的大姊前來看屋，她正在尋找一間大房子，可以放得下水果保鮮用的大冰箱，也可以供她居住。但是這樣的大房子，價格都令她望之卻步，她已經打算放棄買屋的念頭，以租屋度日。每個人都想以便宜的價格成交，而水果姊的狀況是只買得起便宜的房子，因為她個性太過單純，曾遭人陷害而生意失敗，原本住的房子被法拍，手頭上網路熱銷商品的現金很有限。對水果姊來說，價格第一，屋況第二，而這間漏水嚴重卻便宜的房子，正好符合她的需求。

因此，呂瑋立刻動用專業為水果姊分析利弊，發現如果貸款沒問題，買這間房子每個月要付的貸款，比租金還便宜，也就是買屋比租屋划算。水果姊也同意呂瑋的分析，但是她的債信問題，使她無法向銀行貸款。不過，呂瑋幫她想了一個辦法，表示如果水果姊的兒子能幫忙出面貸款，問題就解決了。但談到兒子，水果姊的語氣卻有些遲疑。



原來，兒子對於水果姊處理金錢的方式一直不諒解，每每藉口迴避與水果姊的互動，再加上新婚不久，工作本來就相當忙碌，兩代人之間感情疏離，缺乏溝通；水果姊基於母愛，深怕會為孩子帶來財務上的負擔，在她最需要幫忙的時刻，卻也不敢向兒子開口請求協助。為了幫水果姊解決問題，呂瑋提議，這條介於水果姊與兒子之間的「溝」，就由他來「通」。

經過好幾次的溝通後，兒子終於釋懷，他們之間那道無形的「溝」，由疏離漸漸走向親密。水果姊不但重拾親情，她的行動水果車生意也愈做愈好，別墅的屋況也一步一步地整修著，呂瑋在她的笑容裡，感受到幸福與自信，當她拿出孫子可愛的照片，並訴說著與兒子一家人聚餐的片刻，呂瑋知道這間超級便宜的別墅，帶給他的不僅僅只是業績，而是過程中人與人真心面對與溝通的寶貴價值。

鉅亨網劉祥航 綜合報導

國際銅價上周突然暴漲，單周漲幅超過 1 成，為 2011 年以來最高。雖然市場波動受預期心理影響，一些分析師仍對銅價暴漲現況感到難以置信。

《彭博》報導，近日銅價大漲原因有各式解釋，其中包括中國的投機行情、美國總統當選人川普 (Donald Trump) 對基礎建設的承諾，以及倫敦金屬交易所庫存降低。儘管如此，分析師認為，這仍然不足以支撐銅價來到每噸 6000 美元價格之上。

德國商業銀行 (Commerzbank AG) 分析師 Daniel Briesemann 說：「這太瘋狂，太荒謬，而且難以持續。現在沒有發生什麼事，可以解釋為何銅價能在一周大漲 1000 美元。」

Briesemann 認為，「劇烈修正」很快就會發生，價格起碼急挫 10% 以上。

這個情況可能正在進行。上周五倫敦早盤，LME 期銅還在揚升，但下午突然就在幾分鐘內崩盤，大跌超過 1%，至每噸 5545 美元，最終收 5549 美元。

不過這波銅價仍然由上周一起漲，到周五最高突破 6000 美元，至 6025 美元，雖然周五收盤下跌，全周漲幅仍達 11%，是 2011 年之後最大的單周漲幅。

銅 - 期貨三月走勢分析師認為，這麼大的漲幅恐已脫離基本面。以供給面來看，本月早前倫敦研究機構 CRU Group 預估，明年供給超過需求將達 42 萬噸，更高於今年的 11 萬噸。

Capital Economics Ltd. 分析師 Caroline Bain 指出，投機者正在逃離市場，明天可能不會見到崩盤，但未來幾周預計價格仍將下挫。

此外，中國為了打壓原物料投機行情，上周加大多項交易的手續費。花旗集團分析師 David Wilson 等人指出，鐵礦砂、煤炭等商品都遭打壓，促使一些投機者轉向交易期銅。

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